Lekkage in de technische ruimte opsporen
Water bij boiler, warmtepomp, cv-ketel of leidingen in je technische ruimte? Soms is dat normaal overstortwater, soms een echt lek. We zoeken uit welk onderdeel het is.
Staat er water bij ketel, warmtepomp of meterkast? Loop er niet doorheen en zet de stroom uit als dat veilig kan. Ruik je gas, bel dan eerst 0800 9009.
Herken je dit?
- Een plas onder boiler, warmtepomp, cv-ketel of expansievat
- Een overstort die blijft druppelen, ook als de boiler niet opwarmt
- Cv-druk die steeds zakt
- Witte kalkaanslag of groene uitslag op koppelingen
- Een natte plek op de vloer of muur naast de installatie
- Een watermeter die draait terwijl niemand water gebruikt
Wat kun je nu zelf doen?
- Zet de stroom uit als het veilig kan. Bij water op de vloer rond apparaten of stopcontacten schakel je eerst de groep uit in de meterkast. Is de meterkast zelf nat, blijf er dan van af.
- Draai de hoofdkraan dicht. Bij een lek in de boiler of waterleiding stopt dat de aanvoer. Een cv-lek stopt daar niet mee, bel dan je installateur.
- Kijk of het overstortwater is. Loopt het alleen tijdens het opwarmen via de overstort naar de afvoer? Dan is dat vaak normaal.
- Noteer de cv-druk en foutcodes. Die informatie helpt ons en je installateur om sneller te zien welk systeem het is.
- Maak foto’s voordat je iets aanraakt. Fotografeer plas, koppelingen en typeplaatjes. Open de ketel of warmtepomp niet zelf.
Mogelijke oorzaken
Overstort en inlaatcombinatie
Bij het opwarmen zet water uit en loopt een beetje via de overstort weg. Blijft dat doorgaan, dan kan de inlaatcombinatie defect zijn.
Boiler of warmwatervat
Koppelingen of het vat zelf kunnen lekken. Een vat dat roest, lekt vaak van onderaf.
Expansievat en overdrukventiel
Een slap expansievat laat de cv-druk schommelen. Het overdrukventiel kan dan water lozen.
Warmtepomp of wtw
De condensafvoer kan verstopt of losgeraakt zijn. Het water loopt dan over in plaats van weg naar de afvoer.
Koppelingen, pompen en verdelers
Door temperatuurwisselingen kunnen koppelingen losser komen. Ook een verdeler van de vloerverwarming kan gaan lekken.
Zo sporen we het op
We brengen eerst in kaart welke leidingen en onderdelen in de ruimte zitten: drinkwater, cv, condensafvoer en afvoer. Met warmtebeelden zien we waar warm of koud water loopt. Een drukproef per circuit laat zien welk systeem lekt, en met vochtmeting volgen we de natte route door vloer en muur. In krappe hoeken kijkt een endoscoop mee. Daarna kies je wie het herstelt: wij of je eigen installateur.
Lekkage en je verzekering
Een plotseling lekkende leiding valt vaak onder de opstalverzekering, net als de waterschade daarna. Het apparaat zelf of slijtage wordt meestal niet vergoed. Huur of lease je de warmtepomp of boiler, kijk dan ook wat de leverancier regelt. In een appartementencomplex kan het via de VvE lopen. Kijk in je polis wat er geldt. Ons rapport met oorzaak, locatie, foto’s en kostenraming kun je bij je melding meesturen.
Na de lekdetectie krijg je een rapport met oorzaak, locatie, foto’s en kostenraming dat je bij je schademelding kunt voegen.
Lees meer over lekkage en verzekering · Wat kost lekdetectie?
Werkwijze
Zo gaat het in zijn werk.
-
01
Melden
Bel of laat je gegevens achter. We stellen een paar vragen en plannen een afspraak. Bij spoed zo snel mogelijk.
-
02
Meten
Op locatie zoeken we het lek met thermografie, akoestische detectie of een andere methode die past. Zonder breekwerk.
-
03
Aanwijzen
We wijzen de plek van het lek aan. Zo hoeft er alleen daar geopend te worden.
-
04
Rapport
Je krijgt een rapport met oorzaak, locatie, foto’s en kostenraming voor je verzekeraar.
-
05
Herstel
Je laat het herstel door ons doen of door je eigen vakman. Jij kiest.
Vragen · Technische ruimte
Veelgestelde vragen.
Staat je vraag er niet bij? Bel 085 401 9678, dag en nacht.
Alle vragen en antwoordenIs water uit de overstort van mijn boiler normaal?
Bij het opwarmen wel, want water zet uit en een beetje loopt via de overstort weg. Druppelt het ook als de boiler niet opwarmt, dan is er iets mis met de inlaatcombinatie. Laat dat nakijken.
Waarom zakt de cv-druk terwijl ik nergens water zie?
Het lek kan in de vloer of muur zitten, of het overdrukventiel loost water in de afvoer. Ook een slap expansievat kan de druk laten schommelen. Met thermografie en een drukproef zoeken we het uit.
Mijn warmtepomp lekt, wat kan dat zijn?
Meestal water uit de condensafvoer, of de buitenunit die bij het ontdooien druppelt. Dat laatste is normaal. Zie je olieachtige vlekken of werkt hij minder goed, bel dan je installateur.
Wie gaat over een lek in de gezamenlijke technische ruimte?
In een appartementencomplex ligt dat vaak bij de VvE of beheerder. Meld het daar en bij je buren. Met ons onderzoek is duidelijk welk onderdeel lekt, en kan de VvE verder.
Wat is het verschil tussen een lek en condens aan leidingen?
Condens zie je op koude leidingen, als druppels over een groot stuk leiding. Een lek zit op één plek, vaak bij een koppeling. Droog de leiding en kijk waar het eerst weer nat wordt.
Moet mijn installateur erbij zijn?
Dat hoeft niet, maar het kan handig zijn als de installatie ingewikkeld is. Wij wijzen aan welk onderdeel het is. Daarna kan je installateur precies dat onderdeel herstellen.
24/7 helpdesk
Eerst weten welke leiding het is.
Bel ons dag en nacht, ook in het weekend. Of laat je gegevens achter, dan bellen we je terug.
Vraag lekdetectie aan
We bellen je zo snel mogelijk terug.
We gebruiken je gegevens alleen om contact met je op te nemen. Lees ons privacybeleid.