Lekkage plat dak opsporen
Lekt je platte dak? Het lek ligt vaak niet boven de natte plek in je plafond. We sporen het gat in bitumen, EPDM of pvc op, zodat je niet zomaar het hele dak hoeft te vervangen.
Ga niet het dak op bij regen, wind of gladheid. Komt er water bij een lamp, zet dan die groep uit in de meterkast.
Herken je dit?
- Een vochtplek op het plafond, vaak langs de rand of bij een lichtkoepel
- Plassen die dagen op het dak blijven staan
- Blazen, plooien of scheuren in de dakbedekking
- Losse naden en randen die loslaten bij de dakopstand
- Veel mos of groene aanslag op één plek
- Zachte plekken als je over het dak loopt
Wat kun je nu zelf doen?
- Noteer wanneer het lekt. Bij elke bui, pas na lange regen, of alleen bij harde wind? Dat helpt om de plek te beperken.
- Zet een emmer onder de druppel. Hangt het plafond bol van het water, blijf er dan onder weg. Zo’n plek kan naar beneden komen.
- Maak de afvoer vrij als het veilig kan. Alleen als je er veilig kunt komen: haal blad en vuil uit de afvoer. Een volle afvoer drukt water tegen de naden.
- Maak foto’s van binnen en buiten. Leg het plafond vast en, als dat veilig kan, ook het dak en de randen.
- Smeer niet op de gok. Een tijdelijke noodreparatie mag, maar maak eerst foto’s. Bitumen op de verkeerde plek maakt het zoeken lastiger.
Mogelijke oorzaken
Naden en overlappen
Hier kan de dakbedekking loslaten of is hij ooit niet goed gelast of geplakt. Soms gaat het om een klein gaatje.
Dakopstanden en randen
Waar de dakbedekking omhoog gaat, tegen een muur of dakrand, kan hij door temperatuurverschillen gaan trekken en scheuren.
Doorvoeren en lichtkoepels
Rond ontluchtingen, lichtkoepels, afvoeren en montagepunten van zonnepanelen moet de afwerking kloppen. Een klein foutje laat al water door.
Verstopte afvoer en plassen
Blijft water staan, dan staat de dakbedekking langer onder belasting en vindt water sneller een zwakke plek.
Veroudering en schade
Zon, kou en loopverkeer breken de dakbedekking af. Ook gereedschap of een vallende tak kan een gat maken.
Zo sporen we het op
We lopen het dak na op naden, randen en doorvoeren en vergelijken dat met wat we binnen meten. Daarna kiezen we de methode die bij jouw dak past. Met impulsstroom volgen we een elektrisch signaal over het natte dak naar het gat. Zit er ruimte onder de dakbedekking, dan laat een rookproef zien waar lucht ontsnapt. Warmtebeelden laten natte isolatie zien en een drone geeft overzicht op lastige daken. Herstel doen wij of je eigen dakdekker.
Lekkage en je verzekering
Plotselinge stormschade aan een plat dak valt vaak onder de opstalverzekering, net als waterschade die daardoor binnen ontstaat. Oude dakbedekking, slijtage en achterstallig onderhoud worden meestal niet vergoed. Kijk in je polis wat er voor jou geldt en meld schade op tijd. Ons rapport met oorzaak, locatie, foto’s en kostenraming kun je bij je melding voegen.
Na de lekdetectie krijg je een rapport met oorzaak, locatie, foto’s en kostenraming dat je bij je schademelding kunt voegen.
Lees meer over lekkage en verzekering · Wat kost lekdetectie?
Werkwijze
Zo gaat het in zijn werk.
-
01
Melden
Bel of laat je gegevens achter. We stellen een paar vragen en plannen een afspraak. Bij spoed zo snel mogelijk.
-
02
Meten
Op locatie zoeken we het lek met thermografie, akoestische detectie of een andere methode die past. Zonder breekwerk.
-
03
Aanwijzen
We wijzen de plek van het lek aan. Zo hoeft er alleen daar geopend te worden.
-
04
Rapport
Je krijgt een rapport met oorzaak, locatie, foto’s en kostenraming voor je verzekeraar.
-
05
Herstel
Je laat het herstel door ons doen of door je eigen vakman. Jij kiest.
Vragen · Plat dak
Veelgestelde vragen.
Staat je vraag er niet bij? Bel 085 401 9678, dag en nacht.
Alle vragen en antwoordenHoe vind je een lek in een plat dak als er niets te zien is?
We combineren een inspectie met metingen. Impulsstroom leidt naar kleine gaatjes in de dakbedekking. Warmtebeelden laten zien waar de isolatie nat is. Zo werken we van groot gebied naar een precieze plek.
Werkt lekdetectie op bitumen, EPDM en pvc?
Ja, maar niet elke methode past bij elk materiaal. Impulsstroom werkt op dakbedekking die zelf geen stroom geleidt, zoals pvc en veel soorten bitumen. Zwarte EPDM geleidt wel en valt dan meestal af. Ook een houten ondergrond kan lastig zijn. Dat beoordelen we vooraf.
Moet het grind of sedum van mijn dak?
Vaak niet. Bij impulsstroom kan grind of beplanting meestal blijven liggen. Voor een andere meting of het herstel moet soms een deel tijdelijk opzij. Dat overleggen we vooraf.
Mijn platte dak is pas vernieuwd en lekt, hoe kan dat?
Vaak gaat het om een detail, zoals een opstand, afvoer of doorvoer. Meld het zo snel mogelijk bij je dakdekker. Weet je niet waar het vandaan komt, dan helpt een onderzoek om te laten zien welk detail het is.
Is één lek repareren genoeg, of moet het hele dak vervangen?
Vaak is plaatselijk herstel genoeg. Is de isolatie eronder doorweekt of is het hele dak op, dan is vervangen soms logischer. Met metingen zie je hoe groot het natte deel is, en dat helpt bij die keuze.
Kan ik wachten met een lekkend plat dak?
Liever niet. Water blijft in de isolatie en het dakbeschot hangen, en droogt daar slecht. Dat kan houtrot geven en de schade binnen groter maken.
24/7 helpdesk
Waar het druppelt, zit het lek vaak niet.
Bel ons dag en nacht, ook in het weekend. Of laat je gegevens achter, dan bellen we je terug.
Vraag lekdetectie aan
We bellen je zo snel mogelijk terug.
We gebruiken je gegevens alleen om contact met je op te nemen. Lees ons privacybeleid.