Lekkage aan het plafond: waar komt het vandaan?
Water aan het plafond zie je pas als het al een tijd lekt. De plek waar het druppelt is vaak niet de plek van het lek, want water loopt eerst over balken en leidingen. Wij zoeken de echte bron.
Herken je dit?
- Een gele of bruine kring op het plafond
- Druppels of een bolling in het stucwerk
- Bladderende verf of loslatend behang bij het plafond
- Een vlek die groter wordt na douchen of regen
- Een muffe geur in de kamer
- Een lamp of rookmelder die vochtig wordt
Wat kun je nu zelf doen?
- Zet een emmer neer en haal spullen weg. Leg een handdoek in de emmer tegen spetters en zet meubels en apparatuur opzij.
- Zet de stroom uit bij een natte lamp. Zit er water bij een lamp, rookmelder of stopcontact, zet dan die groep uit in de meterkast.
- Blijf weg onder een bolling. Hangt het stucwerk bol van het water, ga er dan niet onder staan.
- Draai de hoofdkraan dicht als het blijft komen. Wordt de plek snel groter, ook als niemand water gebruikt? Dan lekt er waarschijnlijk een leiding.
- Waarschuw de bovenburen. Woon je in een appartement, meld het dan bij de buren boven je en bij de VvE.
Mogelijke oorzaken
Badkamer of keuken erboven
De meest voorkomende bron: kit, afvoer of een leiding van de ruimte boven je plafond.
Leidingen in de vloer
Water- en cv-leidingen lopen vaak tussen de balken. Een klein lek kan daar lang onopgemerkt blijven.
Dak of gevel
Op de bovenste verdieping kan het water van buiten komen. De plek hangt dan vaak samen met regen.
Zo sporen we het op
We kijken wanneer de plek groter wordt: na douchen, na regen of altijd. Met een warmtebeeldcamera zien we hoe het vocht zich in het plafond verspreidt, want nat stucwerk is kouder. Daarna volgen we het spoor naar boven tot we de bron hebben.
Lekkage en je verzekering
Gevolgschade aan het plafond valt vaak onder de opstalverzekering, schade aan je spullen onder de inboedelverzekering. Komt het water van de buren, meld het dan toch bij je eigen verzekeraar. Die bepaalt of de schade op een ander wordt verhaald.
Na de lekdetectie krijg je een rapport met oorzaak, locatie, foto’s en kostenraming dat je bij je schademelding kunt voegen.
Lees meer over lekkage en verzekering · Wat kost lekdetectie?
Werkwijze
Zo gaat het in zijn werk.
-
01
Melden
Bel of laat je gegevens achter. We stellen een paar vragen en plannen een afspraak. Bij spoed zo snel mogelijk.
-
02
Meten
Op locatie zoeken we het lek met thermografie, akoestische detectie of een andere methode die past. Zonder breekwerk.
-
03
Aanwijzen
We wijzen de plek van het lek aan. Zo hoeft er alleen daar geopend te worden.
-
04
Rapport
Je krijgt een rapport met oorzaak, locatie, foto’s en kostenraming voor je verzekeraar.
-
05
Herstel
Je laat het herstel door ons doen of door je eigen vakman. Jij kiest.
Vragen · Plafond
Veelgestelde vragen.
Staat je vraag er niet bij? Bel 085 401 9678, dag en nacht.
Alle vragen en antwoordenWat moet ik nu doen met een natte plek op het plafond?
Zet een emmer neer, haal spullen weg en maak foto’s. Zit er water bij een lamp, zet dan die groep in de meterkast uit. Hangt het plafond door, blijf er dan onder weg.
Komt de lekkage van de buren?
In een appartement kan dat. Meld het bij je buren en de VvE. Wij kunnen de bron vaststellen, ook als die in een andere woning ligt, als we daar binnen mogen.
Hoe lang moet een plafond drogen?
Dat hangt af van hoe nat het is en van het materiaal. Drogen heeft pas zin als het lek is gevonden en hersteld.
Komt het water altijd van recht erboven?
Nee. Water loopt eerst over balken, leidingen of de vloer erboven. De plek waar het druppelt, is vaak niet de plek van het lek.
Wat als het alleen lekt als het regent?
Dan komt het water waarschijnlijk van buiten: via het dak, een dakkapel, de gevel of een balkon.
Moet het plafond eruit?
Om de bron te vinden niet. Of het plafond na het drogen hersteld of vervangen moet, hangt af van de schade.
24/7 helpdesk
Een lekkage plan je niet.
Bel ons dag en nacht, ook in het weekend. Of laat je gegevens achter, dan bellen we je terug.
Vraag lekdetectie aan
We bellen je zo snel mogelijk terug.
We gebruiken je gegevens alleen om contact met je op te nemen. Lees ons privacybeleid.