Vochtplek of lekkage in muur of gevel opsporen
Een natte muur kan van buiten komen, maar ook van een leiding in de wand. We meten waar het vocht zit en waar het vandaan komt, voordat je gaat stucen of schilderen.
Komt er vocht bij een stopcontact of schakelaar? Zet die groep uit in de meterkast en gebruik het stopcontact niet.
Herken je dit?
- Een donkere vochtplek aan de binnenkant van een buitenmuur
- Bladderende verf of loslatend behang
- Witte aanslag of zoutkristallen op stuc of metselwerk
- Een plek die groeit na regen, of juist het hele jaar nat blijft
- Scheuren of open voegen in de gevel
- Een muffe geur of schimmel in een hoek of achter een kast
Wat kun je nu zelf doen?
- Let op het weer. Wordt de plek groter na regen op die gevel? Dan komt het water waarschijnlijk van buiten. Blijft hij ook bij droog weer nat, denk dan aan een leiding.
- Lees je watermeter af. Draai alle kranen dicht en kijk of de meter nog beweegt. Beweegt hij, dan kan een leiding in de muur lekken.
- Zet een lijntje om de plek. Trek met potlood een lijn langs de rand en maak een foto met datum. Zo zie je of de plek groeit.
- Schuif meubels van de muur. Zo kan de wand drogen en blijven je spullen buiten schot.
- Wacht met stucen en schilderen. Nieuwe afwerking verbergt het probleem en maakt meten lastiger.
Mogelijke oorzaken
Doorslaand vocht
Regen trekt door poreuze stenen, open voegen of scheuren naar binnen. Vooral gevels aan de regenkant hebben hier last van.
Vervuilde spouw
Specieresten of verkeerd geplaatste isolatie vormen een brug in de spouw. Daarlangs kan water het binnenblad bereiken.
Aansluitingen hoger in de gevel
Water komt soms via loodslabben, een dakrand, kozijn of balkon binnen en loopt daarna in de muur omlaag.
Een lekkende leiding in de wand
Een water-, cv- of afvoerleiding achter het stucwerk geeft een plek die los van het weer blijft groeien.
Optrekkend vocht
Vocht uit de grond trekt op in de muur. Je ziet dat onderaan, vaak met een rand van zout. Het komt vooral voor bij oudere muren zonder goede waterkering.
Zo sporen we het op
We meten met een vochtmeter hoe het vocht over de muur verdeeld is. Daaruit blijkt of het van boven, van onder of uit een leiding komt. De warmtebeeldcamera toont koude, natte vlakken en warme leidingen. In de spouw kijken we met een endoscoop, via een klein gaatje. Verdenken we een leiding, dan testen we die apart op druk. Herstel kun je daarna aan ons geven of aan je eigen vakman.
Lekkage en je verzekering
Een plotseling lekkende leiding in de muur valt vaak onder de opstalverzekering, soms met het opsporen erbij. Water dat door een slechte gevel of oude voegen komt, wordt meestal gezien als onderhoud en meestal niet vergoed. Stormschade aan de gevel kan wel meetellen. Kijk in je polis wat er geldt. In ons rapport staan oorzaak, locatie, foto’s en een kostenraming, zodat je verzekeraar weet waar het om gaat.
Na de lekdetectie krijg je een rapport met oorzaak, locatie, foto’s en kostenraming dat je bij je schademelding kunt voegen.
Lees meer over lekkage en verzekering · Wat kost lekdetectie?
Werkwijze
Zo gaat het in zijn werk.
-
01
Melden
Bel of laat je gegevens achter. We stellen een paar vragen en plannen een afspraak. Bij spoed zo snel mogelijk.
-
02
Meten
Op locatie zoeken we het lek met thermografie, akoestische detectie of een andere methode die past. Zonder breekwerk.
-
03
Aanwijzen
We wijzen de plek van het lek aan. Zo hoeft er alleen daar geopend te worden.
-
04
Rapport
Je krijgt een rapport met oorzaak, locatie, foto’s en kostenraming voor je verzekeraar.
-
05
Herstel
Je laat het herstel door ons doen of door je eigen vakman. Jij kiest.
Vragen · Muur en gevel
Veelgestelde vragen.
Staat je vraag er niet bij? Bel 085 401 9678, dag en nacht.
Alle vragen en antwoordenWaarom is mijn muur nat terwijl het niet regent?
Dan wijst het eerder op een lekkende leiding, optrekkend vocht of condens. Een leiding kun je controleren met de watermeter. Condens zie je meestal op koude plekken, vooral in hoeken. Een meting geeft uitsluitsel.
Wat is doorslaand vocht?
Dat is regenwater dat door de gevel naar binnen trekt, bijvoorbeeld via poreuze stenen, slechte voegen of een scheur. De plek hoort dan bij een bepaalde windrichting en wordt groter na een regenbui.
Hoe herken ik optrekkend vocht?
De plek begint onderaan de muur en loopt vanaf de vloer omhoog. Vaak zie je een witte rand van zout en loslatend stuc, en de plek blijft ook bij droog weer nat. Lekkage van bovenaf ziet er anders uit.
Helpt impregneren van de gevel tegen een natte muur?
Alleen als de regen door de steen komt en de voegen en scheuren in orde zijn. Bij een vervuilde spouw, een leiding of optrekkend vocht helpt het niet. Laat daarom eerst de oorzaak vaststellen.
Kan een natte muur door het dak komen?
Ja. Water kan via de dakvoet of de spouw omlaag lopen en verdiepingen lager zichtbaar worden. Daarom beginnen we niet alleen bij de natte plek, maar kijken we ook hoger in de gevel.
Moet de muur open om de lekkage te vinden?
Voor het opsporen meestal niet. We meten aan het oppervlak van de muur en maken alleen in overleg een klein gaatje voor de endoscoop.
24/7 helpdesk
Eerst de bron, dan pas de kwast.
Bel ons dag en nacht, ook in het weekend. Of laat je gegevens achter, dan bellen we je terug.
Vraag lekdetectie aan
We bellen je zo snel mogelijk terug.
We gebruiken je gegevens alleen om contact met je op te nemen. Lees ons privacybeleid.